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第60回　ベトナムに進出したい！

2019/01/24 written by ASEAN不動産研究所

さて、2年ほど前からベトナムに進出したいというお声をいただき調査をしたり、現地に行ったり、現地企業にヒアリングしたり、と色々とやっています。が、難しいんです、正直。何が難しいかって、まず情報が整理されていません。よくマーケット情報を！という…

第59回　新年明けましておめでとうございます。

2019/01/08 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連お知らせ投資全般

ARIC田中です。新年明けましておめでとうございます。お正月はいかがお過ごしになられたでしょうか？2019年が始まりました。新年最初のセミナーが開催されますのでぜひお越しくださいませ！p.p1{margin:0.0px0.0px0.0px0…

第58回　投資家としての心構え

2018/10/15 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連投資全般

ARIC田中です。さて、重苦しいというか暑苦しいというか、偉そうと言いますか、こんなテーマで少し。投資家として「当然利益を出して儲ける」というのが大前提になるのですが、改めて皆様、心に手を当ててください。「なんのため…

第56回　NNAに掲載されました。

2018/10/03 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出その他不動産関連お知らせ

*NNAカンパサール2018年10月号表紙 ARIC田中です。夏ころからNNAの記者さんから依頼があり、東南アジア不動産について取材協力をしてきました。そしてようやく完成、ということで、私も紹介していただいております。 https://www.…

第55回　ミャンマーの今後について

2018/09/26 written by 田中圭介

カテゴリー: その他不動産関連投資全般

*ミャンマーの街並み ARIC田中です。今回はミャンマーについて。2016年にコンドミニアム法が改正され、一部外国人にも解禁となりましたが、細則が決まっていないため現段階ではまだ正式に外国人が購入できる状態ではありません。以前のベトナムのような状態ですね…

不動産営業マンとの付き合い方

2018/09/01 written by 長友佑樹

カテゴリー: その他不動産関連投資全般

男女同権について騒がしい昨今、営業パーソンと書かなければいけないのでしょうか。最近はサラリーマンのことをサラリーパーソンとも言うそうですからね。（書きやすいので便宜上この記事中は引き続き営業マンと書くことにします。） …

バングラデシュの不動産業者さんとお会いしました。

2018/08/22 written by 長友佑樹

カテゴリー: 企業の海外進出不動産関連

昨日、バングラデシュ不動産の業者さんとお会いしました。以前からお付き合いがあるのですが、いよいよ日本企業も本格的に進出をはじめていて、不動産も順調に価値が上がっているのでぜひ視察に来ないかとのお誘いでした。 ※参考：三菱商事、バン…

第52回　ベトナムへの直接投資は日本が1番に。

2018/07/30 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 企業の海外進出不動産関連お知らせ

《時事通信社記事より》-------------------------------------------------------------------------------------------------【ハノイ時事】ベトナム計画投資省外…

第51回　閑話休題：2020年東京オリンピック

2018/07/25 written by 田中圭介

カテゴリー: その他不動産関連

*TOKYO2020HPより東京オリンピックまであと2年。おそらく私の人生で最初で最後の母国開催。楽しみでしかありません。すぐにチケット販売予約サイトにも登録して、なんとか一目見ようと思っています。さて、不動産投資家の皆様からすると、東京オリンピック以…

第50回　カンボジア、シアヌークビルの投資が加速

2018/07/17 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治社会問題不動産関連投資全般

*画像はnnaより転載クメールタイムズによると、カンボジア南部のシアヌークビル州において、新規投資家の参入やプロジェクトの立ち上げが相次ぎ、2018年に入ってから一気に成長をしていると報じられました。以前からシアヌークビル州にお…

海外不動産の客付力は「内装」が決め手です

2018/07/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連

今年から日本人投資家が購入した物件がどんどん完成を迎えています。というわけで、今回は不動産の管理・客付けのお話です。先週、2017年に秋に竣工した「トランプタワー」（メトロマニラ・マカティ市）のお部屋を内見してきました。エントランスからして…

第49回　日系デベロッパーが続々とタイに進出

2018/07/10 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出その他不動産関連投資全般

*写真は東京建物HPより 2018年に入り、日系デベロッパーが続々とタイに進出しています。以下に発表があっただけでも記載していきます。 ■2018年3月：阪急不動産、SENA社とエカマイ地区でコンドミニアム開発　http://www.newsc…

第48回　アシュトンアソーク引き渡し開始

2018/07/04 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連

*写真はAnanda社HPより抜粋：https://www.ananda.co.th/en/condominium/ashton-asoke 2018年3月、ある衝撃が走りました。写真はタイ、バンコク中心地の一つ、BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅に…

セブ空港の旅客受け入れが3倍になります。

2018/06/23 written by 長友佑樹

カテゴリー: 生活情報その他不動産関連

*http://www.nikkei.comより引用 2018年7月、マクタン・セブ空港の拡張工事がいよいよ完了し、旅客受け入れ可能数が2.8倍に増えます。セブは日本人にとっても観光地として有名ですが、フィリピンで第2の経済規模があり、外資企…

アジア不動産は本当に危険なんでしょうか？

2018/05/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連投資全般

海外不動産は危ない。リスクだらけ。詐欺が多い。アジア不動産は、それに輪をかけて胡散臭い。と、おっしゃる方が少なくありません。わたしたちがメディアを立ち上げて早５年が経ちましたが、実際に詐欺や詐欺まがいをした業者に遭遇したこともあ…

第39回　プノンペン視察　後編

2017/09/12 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治不動産関連投資全般

ARIC田中です。さてプノンペン後編です。前回、これだけ建設されて需要があるのか？という話をしました。人口流入が増えていくという話をしましたが、もう一つカンボジアの場合には大きな要素があります。それが2018年7月予定の首相選で…

第38回　プノンペン視察　前編

2017/09/12 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連

ARIC田中です。さて、私は今カンボジアはプノンペンに来ています。成長著しい国ですね。平均年齢24歳、悲しい歴史を乗り越えて経済成長率7%以上を誇っています。今回はコンドミニアムから土地の調査まで相場を色…

第4回東南アジア4都市不動産セミナー開催レポート

2017/09/04 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: その他不動産関連お知らせ投資全般

半年に1回の恒例イベント【第4回4都市セミナー】を開催しました。今回も大勢の方にご参加いただき、大盛況のうちに終了しました。毎回、東南アジアの４つのエリアについて最新の市況や物件情報を皆様にお届けするというイベントですが、今回はご参加いただいた方から「このセミナー…

第37回　タイで次々と大手不動産会社が現地企業とJVへ。

2017/08/25 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出不動産関連

ARIC田中です。最近、やたらめったらと忙しいです。お盆が明けたからなのか、よくわかりませんけど。その理由が「日系不動産会社がタイのデベロッパーとJVして、…

三井不動産レジがフィリピン進出決定！

2017/08/16 written by 長友佑樹

カテゴリー: 企業の海外進出不動産関連

先月発表されていましたが、三井不動産レジデンシャルさんが、フィリピンでメトロマニラ（東京23区にあたります）のケソン市で商業施設併設の1,700戸の分譲住宅の大規模複合開発を行うとのこと。フィリピン推しのわたしとしては、日系大手デベロッパー（それも三井…

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