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アジア不動産情報センター ARIC >  フィリピンのコラム >  マニラ北部のオルティガスが狙い目!?

カテゴリー: 生活情報 不動産関連 投資全般

2015/11/05

マニラ北部のオルティガスが狙い目!?

マニラ北部のオルティガスも狙い目!?

 

マニラ首都圏の中心地から車で15分(混むと30分かかります)のオルティガスは、マカティに次いで2番目の都市です。

 

アジア開発銀行(ADB)本部やフィリピンでナンバーワンの飲料メーカーであるサンミゲル社の本社などがあります。

三菱商事がアヤラランドと出資して開発している「Portico(ポルティコ)」が、日本でも少し前に盛んに販売されていましたから、ご存知の方も多いと思います。

 

わたしも実際に行きましたが、下記Googleストリートビューの写真にある通り、大型ショッピングモール「メガモール」がある中心地はけっこう栄えています。※上写真

 

 

世界的調査会社「コリアーズ」の2015年第2四半期レポートでは、不動産価格の伸び率でマカティとボニファシオ・グローバルシティ(BGC)よりも高く評価されていました。

 

「2015年第2四半期の対前年比伸び率」→「2016年の伸び率予想」

オルティガス 2.10% → 8.24%

マカティCBD 2.00% → 7.37%

BGC 1.97% → 7.65%

 

まだまだ土地の余白が多く、発展の伸び代があるのでしょうし、マカティやBGCへの交通の利便性も良いため、期待されているのだと思います。

 

オルティガスが狙い目かもしれません。

 

 

マニラ オルティガス周辺地図

 

 

 

 

長友佑樹

長友佑樹(ながともゆうき)

株式会社エイリック 取締役・ファウンダー

 

2001年 早稲田大学商学部卒。人材総合サービス業で営業職、インターネット専業広告代理店でWEBディレクター職を経て、不動産ポータルサイト『HOME'S』運営 株式会社ネクストに転職し、WEBプロデューサー職などを歴任。2012年、不動産業界に特化してWEBマーケティングを支援する株式会社マーサリー設立。

 

2013年に株式会社エイリックを設立し、ASEAN不動産メディア事業『アジア不動産情報センター|ARIC』を立ち上げる。2015年より取締役。

 

タイ・バンコクの物件では賃料発生中、一度日本での納税を終えました。フィリピン・マニラのプレビルド物件はダウンペイメントで支払い中。なるべく投資家目線で情報発信をしたいと思います。

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