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フィリピンの記事一覧

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フィリピン、教育とインフラを強化する予算案

2017/09/26 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 生活情報 政治

 フィリピン政府に提出されている来年度の予算計画は、教育とインフラ開発を最優先とした内容のものであるとDBMが報告して居ます。CNNフィリピンが報じています。 関係者によりますと、2018年度の予算額はおよそ3.7兆ペソにのぼり、本年度の予算よ…

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フィリピン経済、衰え見せず?

2017/08/18 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 政治 その他

インフラ投資の増加と税金改革策の承認の見込みがあることからフィリピン国内の経済成長率は2017年は6.5%、さらに2018年には6.7%になるのではないかとアジア開発銀行が発表したとCNNPhilippinesが報じています。ドゥテルテ政権は大掛かりなインフラ政策…

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三井不動産レジがフィリピン進出決定!

2017/08/16 written by 長友佑樹

カテゴリー: 企業の海外進出 不動産関連

先月発表されていましたが、三井不動産レジデンシャルさんが、フィリピンでメトロマニラ(東京23区にあたります)のケソン市で商業施設併設の1,700戸の分譲住宅の大規模複合開発を行うとのこと。 フィリピン推しのわたしとしては、日系大手デベロッパー(それも三井…

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【書籍紹介】金なし、コネなし、フィリピン暮らし!

2017/07/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 生活情報

 ブログなどもたまに拝見していましたが、本屋で見つけて、つい買ってしまいました。 今月末も提携先不動産会社さんとの動向で、マニラに行くことになりましたので、あらためて勉強しています。 著書の志賀和民さんは、日系大手プラント企業…

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フィリピン政府、5つの地域での空港の官民パートナーシップを廃止

2017/07/06 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 社会問題 その他

フィリピン政府は官民で5つの地方空港の維持と発展に取り組むプロジェクト、パブリック・プライベート・パートナーシップ、通称PPPを終了しました。CNNフィリピンが報じています。運輸省とフィリピン民間航空局はPPPは別の形で完遂させると決定した、とPPPセンターはコメ…

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フィリピンの銀行で内部処理エラー

2017/06/27 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 金融 社会問題 その他

フィリピンアイランズ銀行(BPI)で不正な送金などが突発的に発生しているとソーシャルメディアで多くの利用者が指摘している問題について、BPIはこれを内部データの処理エラーであると表明しました。 会計残高が正しく反映されていないという現象について、過去の取…

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フィリピン、パラワン州コロン島のリゾート開発

2017/06/14 written by 長友佑樹

カテゴリー: 企業の海外進出 生活情報 社会問題 不動産関連

アメリカのメディア大手バイアコムが、パラワン州コロン島の海中に一大テーマパークの開発を検討しているらしく、現地では反対運動が起こったりと、少し騒ぎになっているようです。(CNNより) 出展:http://cnnphilippines.com/region…

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マニラ郊外の戸建て物件を視察してきました。

2017/05/31 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連

 先日、またまたフィリピン出張に行ってきました。今回は、メトロマニラ(マニラ首都圏)を出て、郊外の物件を視察してきました。 写真は、具体的にどこかは言えませんが、メトロマニラから車で約1時間、電車の線路が敷設される予定地で、日本政府が2000億…

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シェラトン・セブマクタン・レジデンスのローンチパーティーとセミナー

2017/03/01 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: その他 不動産関連 投資全般

2月25日と26日にシェラトン・セブマクタン・リゾートのローンチパーティーとセミナーを開催しました。初日のローンチパーティーでは50名近くの方にご参加頂き、ほぼ満席でスタート。物件のオーナ兼デベロッパーである「アップルワン・マクタン社」マーケティング&セールス部門…

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セブ島概要(2)観光市場

2017/02/17 written by 長友佑樹

カテゴリー: その他 投資全般

 セブの観光スポットとして有名な「マゼランクロス」(マゼランが建てた十字架)を見てきました。 ポルトガル出身の冒険家マゼランは、世界一周の道半ばにして、セブ・マクタン島を支配していた王との戦いで戦死したのです。その後、部下たちは航海を続けて世界…

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セブから現地レポート|シェラトン・セブマクタン・リゾート

2017/02/15 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連 投資全般

  昨日から、シェラトン・セブマクタン・リゾートのオーナーから招待を受けてセブに来ています。 役得ですね。 上写真はプライベートビーチとして開発中の現場です。物件までは、空港から車で10~15分ほど。ショールームはしつらえが…

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セブ島概要(1)

2017/02/05 written by 長友佑樹

カテゴリー: その他 投資全般

再来週、急きょセブ島に出張に行くことになりました。あらためてセブ島の概要について情報をアップデートしていますので、共有させていただきます。まず、セブはフィリピン第2の都市です。州都のセブシティは80万人超の都会です。シャングリラホテルやクリムゾンなど5つ星のリゾー…

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セブ・マクタン島に建設中のシェラトンについて

2017/02/02 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連 お知らせ

 「TheResidencesatTheSheratonCebuMactanResort(シェラトン・セブマクタン・リゾート・レジデンス)」は2020年完成予定、22階建て154戸の最高級レジデンスです。 セブ・マクタン島の中でも「シャングリラ…

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フィリピンのドゥテルテ大統領が初来日

2016/10/25 written by 長友佑樹

カテゴリー: 政治 社会問題 外国為替 投資全般

  明日26日に安倍首相と会談予定だそうです。軍事的、政治的にも論点が多い時期での会談になります。 為替を見ると、9月ほどではありませんが、相変わらずペソ安(10月25日時点では1ペソ=2.16円)となっており、不動産購入にはもってこ…

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フィリピン ミンダナオ島のテロについて

2016/09/04 written by 長友佑樹

カテゴリー: 政治 社会問題 その他

 9月2日夜フィリピン…

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PNB住宅ローンについて

2016/08/17 written by 長友佑樹

カテゴリー: 金融 不動産関連

 フィリピンは、フィリピンナショナルバンク(以下PNB)をはじめ、まだ非居住者の外国人(例:日本在住の日本人)に対しても、住宅ローンをつけてくれる国です。 PNBでは、物件価格の70%(現地居住者は80%)までローンが組めます。手続きがやや煩雑…

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円高とPNBについて雑感

2016/06/16 written by 長友佑樹

カテゴリー: 金融 外国為替 不動産関連

 すっかりコラムの更新が止まってしまっていまして、申し訳ございません。 最近よく聞く話題と言えば、「この先も円高は続くのか?」ですね。 ペソ円も、いまや1ペソ=2.28円。 為替だけは、誰にも予想がつきませんけど、フィリピン…

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過激発言で知られる"フィリピンのトランプ"ことドゥテルテ氏が大統領選当確

2016/05/10 written by 長友佑樹

カテゴリー: 政治 社会問題

 欧米メディアでも大きく取り上げられていて、ワシントンポストではアジア・パシフィック面の一面に記事が出ています。 過激発言で知られる、"フィリピンのトランプ"または"死刑執行人"ことドゥテルテ氏が5月9日…

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5月9日のフィリピン大統領選の行方はいかに...?

2016/05/08 written by 長友佑樹

カテゴリー: 政治 社会問題

 いよいよ明日5月9日は、アキノ大統領の後任争いとなるフィリピン大統領選です。 ・ロドリゴ・ドゥテルテ氏(71)...最新の世論調査で支持率トップを走る南部ミンダナオ島のダバオ市長・マヌエル・ロハス氏(58)...アキノ大統領が後継に指名した前…

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