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フィリピンの記事一覧
海外不動産の客付力は「内装」が決め手です
2018/07/11 written by 長友佑樹
カテゴリー: 不動産関連
今年から日本人投資家が購入した物件がどんどん完成を迎えています。というわけで、今回は不動産の管理・客付けのお話です。 先週、2017年に秋に竣工した「トランプタワー」（メトロマニラ・マカティ市）のお部屋を内見してきました。エントランスからして…
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アジア不動産は本当に危険なんでしょうか？
2018/05/11 written by 長友佑樹
海外不動産は危ない。リスクだらけ。詐欺が多い。アジア不動産は、それに輪をかけて胡散臭い。 と、おっしゃる方が少なくありません。 わたしたちがメディアを立ち上げて早５年が経ちましたが、実際に詐欺や詐欺まがいをした業者に遭遇したこともあ…
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フィリピン、教育とインフラを強化する予算案
2017/09/26 written by ASEAN不動産研究所
フィリピン政府に提出されている来年度の予算計画は、教育とインフラ開発を最優先とした内容のものであるとDBMが報告して居ます。CNNフィリピンが報じています。 関係者によりますと、2018年度の予算額はおよそ3.7兆ペソにのぼり、本年度の予算よ…
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フィリピン経済、衰え見せず？
2017/08/18 written by ASEAN不動産研究所
インフラ投資の増加と税金改革策の承認の見込みがあることからフィリピン国内の経済成長率は2017年は6.5％、さらに2018年には6.7％になるのではないかとアジア開発銀行が発表したとCNNPhilippinesが報じています。ドゥテルテ政権は大掛かりなインフラ政策…
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三井不動産レジがフィリピン進出決定！
2017/08/16 written by 長友佑樹
先月発表されていましたが、三井不動産レジデンシャルさんが、フィリピンでメトロマニラ（東京23区にあたります）のケソン市で商業施設併設の1,700戸の分譲住宅の大規模複合開発を行うとのこと。 フィリピン推しのわたしとしては、日系大手デベロッパー（それも三井…
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【書籍紹介】金なし、コネなし、フィリピン暮らし！
2017/07/11 written by 長友佑樹
カテゴリー: 生活情報
ブログなどもたまに拝見していましたが、本屋で見つけて、つい買ってしまいました。 今月末も提携先不動産会社さんとの動向で、マニラに行くことになりましたので、あらためて勉強しています。 著書の志賀和民さんは、日系大手プラント企業…
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フィリピン政府、５つの地域での空港の官民パートナーシップを廃止
2017/07/06 written by ASEAN不動産研究所
フィリピン政府は官民で５つの地方空港の維持と発展に取り組むプロジェクト、パブリック・プライベート・パートナーシップ、通称PPPを終了しました。CNNフィリピンが報じています。運輸省とフィリピン民間航空局はPPPは別の形で完遂させると決定した、とPPPセンターはコメ…
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フィリピンの銀行で内部処理エラー
2017/06/27 written by ASEAN不動産研究所
フィリピンアイランズ銀行（BPI）で不正な送金などが突発的に発生しているとソーシャルメディアで多くの利用者が指摘している問題について、BPIはこれを内部データの処理エラーであると表明しました。 会計残高が正しく反映されていないという現象について、過去の取…
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マニラ郊外の戸建て物件を視察してきました。
2017/05/31 written by 長友佑樹
カテゴリー: 不動産関連
先日、またまたフィリピン出張に行ってきました。今回は、メトロマニラ（マニラ首都圏）を出て、郊外の物件を視察してきました。 写真は、具体的にどこかは言えませんが、メトロマニラから車で約1時間、電車の線路が敷設される予定地で、日本政府が2000億…
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シェラトン・セブマクタン・レジデンスのローンチパーティーとセミナー
2017/03/01 written by ASEAN不動産研究所
2月25日と26日にシェラトン・セブマクタン・リゾートのローンチパーティーとセミナーを開催しました。初日のローンチパーティーでは50名近くの方にご参加頂き、ほぼ満席でスタート。物件のオーナ兼デベロッパーである「アップルワン・マクタン社」マーケティング＆セールス部門…
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セブ島概要（2）観光市場
2017/02/17 written by 長友佑樹
セブの観光スポットとして有名な「マゼランクロス」（マゼランが建てた十字架）を見てきました。 ポルトガル出身の冒険家マゼランは、世界一周の道半ばにして、セブ・マクタン島を支配していた王との戦いで戦死したのです。その後、部下たちは航海を続けて世界…
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セブから現地レポート｜シェラトン・セブマクタン・リゾート
2017/02/15 written by 長友佑樹
昨日から、シェラトン・セブマクタン・リゾートのオーナーから招待を受けてセブに来ています。 役得ですね。 上写真はプライベートビーチとして開発中の現場です。物件までは、空港から車で10～15分ほど。ショールームはしつらえが…
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セブ・マクタン島に建設中のシェラトンについて
2017/02/02 written by 長友佑樹
「TheResidencesatTheSheratonCebuMactanResort（シェラトン・セブマクタン・リゾート・レジデンス）」は2020年完成予定、22階建て154戸の最高級レジデンスです。 セブ・マクタン島の中でも「シャングリラ…
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