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第55回　ミャンマーの今後について

2018/09/26 written by 田中圭介

*ミャンマーの街並み ARIC田中です。今回はミャンマーについて。2016年にコンドミニアム法が改正され、一部外国人にも解禁となりましたが、細則が決まっていないため現段階ではまだ正式に外国人が購入できる状態ではありません。以前のベトナムのような状態ですね…

ペソ安がこのまま続けば不動産投資の追い風になる。

2018/09/05 written by 長友佑樹

カテゴリー: 金融外国為替その他

2018年9月5日 1フィリピンペソ（PHP）＝2.08円です。 1ペソ＝2.1円を切るようになって、もう半年が経ちました。はっきり言って、めちゃめちゃ攻め時です。わたしの数年来の相場感覚は…

不動産営業マンとの付き合い方

2018/09/01 written by 長友佑樹

カテゴリー: その他不動産関連投資全般

男女同権について騒がしい昨今、営業パーソンと書かなければいけないのでしょうか。最近はサラリーマンのことをサラリーパーソンとも言うそうですからね。（書きやすいので便宜上この記事中は引き続き営業マンと書くことにします。） …

第50回　カンボジア、シアヌークビルの投資が加速

2018/07/17 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治社会問題不動産関連投資全般

*画像はnnaより転載クメールタイムズによると、カンボジア南部のシアヌークビル州において、新規投資家の参入やプロジェクトの立ち上げが相次ぎ、2018年に入ってから一気に成長をしていると報じられました。以前からシアヌークビル州にお…

第49回　日系デベロッパーが続々とタイに進出

2018/07/10 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出その他不動産関連投資全般

*写真は東京建物HPより 2018年に入り、日系デベロッパーが続々とタイに進出しています。以下に発表があっただけでも記載していきます。 ■2018年3月：阪急不動産、SENA社とエカマイ地区でコンドミニアム開発　http://www.newsc…

アジア不動産は本当に危険なんでしょうか？

2018/05/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連投資全般

海外不動産は危ない。リスクだらけ。詐欺が多い。アジア不動産は、それに輪をかけて胡散臭い。と、おっしゃる方が少なくありません。わたしたちがメディアを立ち上げて早５年が経ちましたが、実際に詐欺や詐欺まがいをした業者に遭遇したこともあ…

国際送金の新たなインフラ

2017/12/12 written by 斎京しょうご

カテゴリー: 金融その他投資全般

みなさんこんにちは斎京です。今日は、リップル（XRP）についてです。そもそもリップルとは？リップルは2014年にカナダのウェブ開発者 RyanFuggerによって開始され、RippleInc.という会社によって開発されている中央集権型のプロジェックトです…

仮想通貨のデビットカード！

2017/11/27 written by 斎京しょうご

カテゴリー: 金融その他投資全般

みなさんこんにちは。斎京です。ビットコイン100万円いきましたね。昨晩（11/26の夜中）100万円超えたなーと思ったら今朝すでに108万円まで値上がりしていて、もはや想像の斜め上を突き進んでいる状況が、逆に見慣れてきてしまいました。この記事をみなさんが読んでいる…

ベトナム財務省ＶＡＴを12％まで引き上げか

2017/09/20 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 金融

ベトナム財務省は現在10％の付加価値税ＶＡＴを2年後の2019年に12％まで引き上げる方針であることを示しました。バンコクポストが報じています。問題となって居る公共負債の返済の財源の一部にするとのことです。財務省はこの公債は今年にはＧＤＰの…

第39回　プノンペン視察　後編

2017/09/12 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治不動産関連投資全般

ARIC田中です。さてプノンペン後編です。前回、これだけ建設されて需要があるのか？という話をしました。人口流入が増えていくという話をしましたが、もう一つカンボジアの場合には大きな要素があります。それが2018年7月予定の首相選で…

第4回東南アジア4都市不動産セミナー開催レポート

2017/09/04 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: その他不動産関連お知らせ投資全般

半年に1回の恒例イベント【第4回4都市セミナー】を開催しました。今回も大勢の方にご参加いただき、大盛況のうちに終了しました。毎回、東南アジアの４つのエリアについて最新の市況や物件情報を皆様にお届けするというイベントですが、今回はご参加いただいた方から「このセミナー…

配車アプリに自動運転。シンガポールの自動車事情が変わる？

2017/07/27 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 企業の海外進出社会問題その他投資全般資金調達

ソフトバンクがシンガポールの配車アプリに最大20億ドルの増資を行うと先日日本経済新聞が報じました。出資先はグラブ・タクシー・ホールディングス。シンガポールコック内の配車アプリを取り扱っており、東南アジアなどを拠点に７か国、65都市でサービスを展開しており東南アジア…

破綻時より価値５倍！？マウントゴックス事件の今

2017/07/12 written by 斎京しょうご

カテゴリー: その他投資全般

みなさんこんにちは。斎京です。最近またマウントゴックス事件の記事をネットで目にして、債権者への配当について書かれていた記事に思わず反応してしまいました。　詳しく知らない方のために、まずはザックリ事件のおさらいをすると↓　当時（2014年2月）世界最大のビ…

第35回　ミャンマーの地価、ぐいぐい上昇中。

2017/07/04 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出その他不動産関連投資全般

情報元ミャンマー情報省http://www.moi.gov.mm/moi:eng/?q=news/28/06/2017/id-10976 ARIC田中です。ミャンマーの土地がぐいぐい上昇している模様です。6月にミャンマーの不動産鑑定士が発表したデータによ…

アジア通貨危機から20年だそうです

2017/07/03 written by 長友佑樹

カテゴリー: 金融社会問題外国為替

あまり実感が湧きませんが、1997年7月2日にタイから起きたアジア通貨危機から20年が経ったそうです。タイ中央銀行は通貨バーツの為替制度を事実上のドル連動制度（ペッグ制）から連動相場制に移行したのが引き金で、バーツ売りを仕掛けるヘッジファンドなどにタイ…

第34回　生涯投資家（著者：村上世彰氏）を読みました。

2017/06/28 written by 田中圭介

カテゴリー: お知らせ投資全般

ARIC田中です。6月21日に発売された「生涯投資家」という本を献本いただき読ませていただきました。俗に言う「村上ファンド」の総帥の話。それをご本人が丁寧に丁寧に過去を振り返っています。この本の中には「コーポレートガバナンスの浸…

フィリピンの銀行で内部処理エラー

2017/06/27 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 金融社会問題その他

フィリピンアイランズ銀行（BPI）で不正な送金などが突発的に発生しているとソーシャルメディアで多くの利用者が指摘している問題について、BPIはこれを内部データの処理エラーであると表明しました。会計残高が正しく反映されていないという現象について、過去の取…

ビットコイン8月1日に何が起こる？

2017/06/23 written by 斎京しょうご

カテゴリー: その他投資全般

こんにちは、斎京です。最近の仮想通貨は乱高下が激しいですね。各通貨、様々な要因で価格の変動はありますが、本日はその中でも、巷で話題のビットコインの分裂騒動についてです。スケーラビリティ問題？ビットコインでは以前からスケーラビリティ問題（ブロックサイズの問題）につい…

第32回　タイ・シラチャのサクラサービスアパートメントが完成！

2017/06/15 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出生活情報不動産関連投資全般

ARIC田中です。タイ・シラチャのサクラサービスアパートメントが完成しましたね。おめでとうございます。これから賃貸の募集を開始するという事で、ぜひ頑張ってほしいです。 &…

第31回　ミャンマーで投資案件が増えつつあります。

2017/06/14 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 不動産関連お知らせ投資全般

ARIC田中です。昨日、某大手商社さんとMtgしていました。しかし久々に商社の方と話をすると、改めて超アグレッシブというか面白いですね。またデベロッパーや不動産会社の人と話をするのとは違った楽しさがあります。彼らの視…

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