不動産売買において重要なことのひとつは、

情報や契約書の内容を正しく理解していることです。

 

海外の不動産売買においては、ほとんどの情報・契約書類等が英語表記です。

 

そこで、今回は「不動産投資に役に立つ英語～基礎編～」をご紹介いたします。

※あくまでも一例です

 

■基礎単語編

Real estate investment：不動産投資

不動産へ投資すること自体を指す言葉です。

 

Property＝財産・資産　※所有地や所有物件、株式や債権などを含みます

 

●建物・物件に関する単語

Apartment：賃貸マンション

Condominium：区分所有マンション

 

日本語では「マンション」と呼ばれるのが一般的ですが、英語では「マンション」と言うと、日本でいう”億ション”のような大富豪が住むものを指すことになってしまいます。

 

また、Condominiumを略して「Condo」ということも多いです。

 

Studio：ワンルーム

他にも、Studio apartment や Studio typeとも言います。

 

Pre-Build：竣工前（物件）

「プレビルト」という表記を見かけたことがある方も多いと思います。

竣工前（物件）を指します。

 

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●費用に関連する単語

Housing loan / Mortgage：住宅ローン

たいていの方が組むであろう住宅ローンのことを指します。

 

Fixed interest rate：固定金利（率）

変動しない（＝一定）金利を指します。

Fixed＝固定、Interest＝金利、Rate＝率

 

Floating interest rate：変動金利（率）

固定金利の逆で、金利が変動します。

 

Commision / Brokerage Fee：仲介手数料

通常、「〇％」という形で決められた手数料を支払います。

日本だと、一般的に3％＋6万円といわれています。

 

Deposit：敷金

貸借人が預け入れておく金額です。

 

Rewards：礼金

礼金の有無もしっかり確認しましょう。

 

Rent（House rent）：賃料

 

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●税金（Tax）に関連する単語

Property Tax：固定資産税

所有している資産にかかる税金

 

Real estate acquisition tax：不動産取得税

不動産の所有権を取得した場合にかかる税のことです。

有償・無償、登記の有無は問われません。

 

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●権利形態に関連する単語

Ownership：所有権

Leasehold：借地権

 

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●構造（Structural）に関連する単語

Steel-reinforced concrete：鉄筋鉄骨コンクリート造り（※SRC造）

Reinforced concrete：鉄筋コンクリート造り（※RC造）

Steel construction：鉄骨造※S造ともいわれています    

Wooden building：木造

 

今回は、基礎編ですが、今後また同じテーマで書いていきたいと思っております！

※国・地域により差異があることもございますので、ご契約の際には必ずご自身でご確認ください。