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アジア不動産情報センター ARIC >  その他のコラム >  不動産投資に役に立つ英語~基礎編~

カテゴリー: その他

2017/12/06

不動産投資に役に立つ英語~基礎編~

 

 

不動産売買において重要なことのひとつは、

情報や契約書の内容を正しく理解していることです。

 

海外の不動産売買においては、ほとんどの情報・契約書類等が英語表記です。

 

そこで、今回は「不動産投資に役に立つ英語~基礎編~」をご紹介いたします。

※あくまでも一例です

 

■基礎単語編

Real estate investment:不動産投資

不動産へ投資すること自体を指す言葉です。

 

Property=財産・資産 ※所有地や所有物件、株式や債権などを含みます

 

●建物・物件に関する単語

Apartment:賃貸マンション

Condominium:区分所有マンション

 

日本語では「マンション」と呼ばれるのが一般的ですが、英語では「マンション」と言うと、日本でいう”億ション”のような大富豪が住むものを指すことになってしまいます。

 

また、Condominiumを略して「Condo」ということも多いです。

 

Studio:ワンルーム

他にも、Studio apartment や Studio typeとも言います。

 

Pre-Build:竣工前(物件)

「プレビルト」という表記を見かけたことがある方も多いと思います。

竣工前(物件)を指します。

 

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●費用に関連する単語

Housing loan / Mortgage:住宅ローン

たいていの方が組むであろう住宅ローンのことを指します。

 

Fixed interest rate:固定金利(率)

変動しない(=一定)金利を指します。

Fixed=固定、Interest=金利、Rate=率

 

Floating interest rate:変動金利(率)

固定金利の逆で、金利が変動します。

 

Commision / Brokerage Fee:仲介手数料

通常、「〇%」という形で決められた手数料を支払います。

日本だと、一般的に3%+6万円といわれています。

 

Deposit:敷金

貸借人が預け入れておく金額です。

 

Rewards:礼金

礼金の有無もしっかり確認しましょう。

 

Rent(House rent):賃料

 

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●税金(Tax)に関連する単語

Property Tax:固定資産税

所有している資産にかかる税金

 

Real estate acquisition tax:不動産取得税

不動産の所有権を取得した場合にかかる税のことです。

有償・無償、登記の有無は問われません。

 

-----------------------

●権利形態に関連する単語

Ownership:所有権

Leasehold:借地権

 

-----------------------

●構造(Structural)に関連する単語

Steel-reinforced concrete:鉄筋鉄骨コンクリート造り(※SRC造)

Reinforced concrete:鉄筋コンクリート造り(※RC造)

Steel construction:鉄骨造※S造ともいわれています    

Wooden building:木造


 

今回は、基礎編ですが、今後また同じテーマで書いていきたいと思っております!

※国・地域により差異があることもございますので、ご契約の際には必ずご自身でご確認ください。

 

ASEAN不動産研究所

ASEAN不動産研究所(あせあんふどうさんけんきゅうしょ)

 

ASEAN不動産研究所は将来成長していくASEANの不動産市場を調査し、

より公平で中立的な立場で情報発信する小さな研究所です。

 

日本の未来と密接に絡んでくるASEANというエリアを紐解き、

ASEANの不動産市場の透明化・健全化を目指し、

多くの方にASEANの素晴らしさを共有していきたいと思っています。

そして、日本とASEANを繋ぐ一助になれば、と思って立ち上げました。

 

ぜひASEAN不動産研究所の今後にご期待ください。

 

           ASEAN不動産研究所 所長      田中 圭介 

 

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