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コラム

フィリピン不動産視察~BGC編2

2015/11/30 written by 長友佑樹

カテゴリー: グルメ 生活情報

「フィリピン不動産視察~BGC編1」の続きです。 ボニファシオ(BGC)は、フィリピン最大手財閥のアヤラランドが開発している新興エリアですが、すでに多くの欧米系および日本人駐在員に住んでいます。 JPモルガンやドイツ銀行の大手外資企業がオフィス…

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第11回 オリジンがシラチャで大型プロジェクトやるそうで。

2015/11/25 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連 投資全般

 ARIC田中です。 オリジンプロパティ(タイ証券取引所上場企業)がシラチャで複合開発を発表しました。以下はnewsclipからの情報(http://www.newsclip.be/article/2015/11/22/27548.html)-…

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フィリピン不動産視察~BGC編1

2015/11/23 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連

  先週、フィリピン物件視察に行ってきました。 上の写真は、ボニファシオグローバルシティ(BGC)に2020年建設予定の「パークトライアングル」の開発現場です。 2015年春時点で、m2単価…

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No.152 エイリック 3年目突入、これからもよろしくお願いします。

2015/11/22 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: その他 お知らせ

  ARIC田中です。 本日、11月22日(いい夫婦の日)はエイリックの設立記念日です。創業者である長友が2013年11月22日に設立しました。設立されてから実質丸2年、そして明日から3年目に突入です。 創業当時から想いは変…

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No151 ホーチミンの地下鉄について

2015/11/18 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 社会問題 不動産関連 投資全般

 ARIC田中です。 今回はホーチミンの地下鉄について話したいと思います。現在、すでに着工中でして、2020年頃に完成予定と言われています。本来であれば2018年完成予定だったのが2年遅れという形になりそうとのこと。  写真…

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No.150 ベトナムの金利について

2015/11/18 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 金融 外国為替 税金関係 不動産関連 投資全般

 ARIC田中です。前回、ようやく改正住宅法の細則が出たというニュースをお知らせしました。いよいよベトナムの不動産を買える状態になったのですが、果たして現地でローンを組むことができるのでしょうか? 現地の方は当然ですが、住宅ローンを借りることが…

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No.149. ベトナム改正住宅法の細則が遂に発表

2015/11/16 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 政治 社会問題 不動産関連 投資全般

   ベトナムの改正住宅法、細則がようやく発表となりました。実は事前に情報はもらっていたのですが、改めて公表するのには情報提供元の事もあり、少し控えていました。 そこで、ようやく下記の通り、発表となったので、こちらでも書いて…

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フィリピン視察に行ってきます。

2015/11/15 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連

 もともと11/18からバンコクに行く予定があったのですが、フィリピンのデベロッパーのお招きで急きょマニラに立ち寄ることになりました。 というわけで、いま羽田空港です。間もなくマニラに発ちます。 現地では、マニラ第二の経済エリア「オル…

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第10回 今が狙い目!タイの不動産が動いています。

2015/11/11 written by 田中圭介

カテゴリー: 税金関係 不動産関連 投資全般

 タイの不動産について話します。 日本ではほとんど報道されていませんが、実は2015年10月29日から不動産登記税が一定期間やすくなっています。知っていましたか? って、絶対知らないと思いますが。。。私も現地不動産会社様、デベロッパー…

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第9回 タイ料理を知ってください その3 お米・麺類編

2015/11/11 written by 田中圭介

カテゴリー: グルメ その他

 タイ料理は色々ありますが。やはりご飯とか麺類が頭に浮かんでくる人も多いのではないでしょうか。 タイ人はそれこそ日本人同様、お米をよく食べます(答案アジア全般的にそうですけど)。また麺類も多いです。こういった食文化が近いというのも親近感がわく1…

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No.148 世界銀行からビジネスのしやすさランキングが発表されました。

2015/11/09 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 社会問題 投資全般

 ASEAN不動産研究所の田中です。本年も世界銀行からDoingBusiness2016が発表されました。以下、TOP5と日本・ASEAN諸国の順位を。【「ビジネス環境ランキング2015」のTOP5と日本・ASEAN諸国の順位】 <順位:国名>…

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現地視察するときに気をつけている3つのこと

2015/11/08 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連 投資全般

 急きょ11/16(月)からフィリピンに視察に行くことになりました。現地デベロッパーからのお招きで、マニラの大型プロジェクトの開発現場を見にいってきます。 わたしたちはよく視察に行きますが、その際に気をつけている3つのことをご紹介します。投資家…

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第8回 タイ料理を知ってください その2 肉・魚編

2015/11/06 written by 田中圭介

カテゴリー: グルメ

画像出典:r.gnavi.co.jp  さて、ベタなタイ料理ということで完全に私チョイスで選んでおりますが、今回は肉・魚編です。 もちろん、料理の種類はたくさんありますので、なかなか難しいですが、日本人でも美味しく、そして楽しめるとい…

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マニラ北部のオルティガスが狙い目!?

2015/11/05 written by 長友佑樹

カテゴリー: 生活情報 不動産関連 投資全般

 マニラ首都圏の中心地から車で15分(混むと30分かかります)のオルティガスは、マカティに次いで2番目の都市です。 アジア開発銀行(ADB)本部やフィリピンでナンバーワンの飲料メーカーであるサンミゲル社の本社などがあります。三菱商事がアヤララン…

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No147 ベトナム不動産セミナー開催報告

2015/11/02 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 不動産関連 投資全般

10月31日にJPタワーで東急電鉄主催のベトナム不動産セミナーが開催されました。 2週間前の告知にもかかわらず40人以上のお客様が来られて、私も「ベトナム不動産事情」についてお話をさせていただきました。 ベトナムは改正住宅法が出てから3ヶ月。多…

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第7回 タイ料理を知ってください その1 前菜・サラダ編

2015/11/02 written by 田中圭介

カテゴリー: グルメ その他

11月に入りました。いきなりの雨、雨、雨。やる気が出てきません(笑) とは言っちゃいけないので、気楽なネタを書いていこうかと思います。 で、タイと言えば、タイ料理。タイ料理が好きな人が増えてきました。 ちなみに、私は和食派です(笑)も…

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No146 <プレスリリース>三菱商事、インドネシアで分譲開発参画

2015/10/29 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 不動産関連

*三菱商事プレスリリースよりhttp://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/pr/archive/2015/html/0000028822.html  三菱商事株式会社(以下、当社)は、インドネシアの大手財閥LippoG…

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第6回 タイの不動産基礎情報 その3

2015/10/28 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連

 引き続き、知っておきたい4つのことを掘り下げます。 ■外国人が購入できる範囲は総ユニット面積の49%以下。 間違って欲しくないのは、全戸数の49%以下ではないということ。100戸のうち49戸までという理解のされ方をしている人もいます…

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第5回 タイの不動産基礎情報 その2

2015/10/26 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連

第4回で知っておいて欲しいことを4つ書きました。 で、■タイでは外国人は土地を買えませんが、コンドミニアムは購入可能。 という部分ですが、書いている通り、外国人は土地を買うことができません。それでも買いたいという方は○ タイで現地法人を作って、…

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No145 10月末に東急電鉄さんとベトナムセミナー開催します。

2015/10/26 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 不動産関連

10月頭にベトナムに行ってきました。 東急電鉄さんと一緒に行かせてもらい、現地のレクチャーを色々と受けてきました。そして、一緒に現地の弁護士さん、会計士さんとの話も聞き、ベトナムの可能性を感じてきました。解禁された、と言ってもまだまだリスクは潜在しそうで…

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