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コラム

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第55回 ミャンマーの今後について

2018/09/26 written by 田中圭介

カテゴリー: その他 不動産関連 投資全般

*ミャンマーの街並み ARIC田中です。今回はミャンマーについて。2016年にコンドミニアム法が改正され、一部外国人にも解禁となりましたが、細則が決まっていないため現段階ではまだ正式に外国人が購入できる状態ではありません。以前のベトナムのような状態ですね…

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ペソ安がこのまま続けば不動産投資の追い風になる。

2018/09/05 written by 長友佑樹

カテゴリー: 金融 外国為替 その他

 2018年9月5日 1フィリピンペソ(PHP)=2.08円です。 1ペソ=2.1円を切るようになって、もう半年が経ちました。はっきり言って、めちゃめちゃ攻め時です。 わたしの数年来の相場感覚は…

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不動産営業マンとの付き合い方

2018/09/01 written by 長友佑樹

カテゴリー: その他 不動産関連 投資全般

 男女同権について騒がしい昨今、営業パーソンと書かなければいけないのでしょうか。  最近はサラリーマンのことをサラリーパーソンとも言うそうですからね。(書きやすいので便宜上この記事中は引き続き営業マンと書くことにします。) …

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第54回 THE RIZIN竣工記念パーティーに参加しました

2018/08/28 written by 田中圭介

カテゴリー:

*2018年8月:田中撮影 ARIC田中です。バンコク、タイに出張中です。今回ついにライジングアジアのパタヤの物件が完成したためゲストとして参加させていただきました。乾杯の挨拶までさせていただき本当にありがとうございました。 ここまでなるのに約…

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バングラデシュの不動産業者さんとお会いしました。

2018/08/22 written by 長友佑樹

カテゴリー: 企業の海外進出 不動産関連

 昨日、バングラデシュ不動産の業者さんとお会いしました。 以前からお付き合いがあるのですが、いよいよ日本企業も本格的に進出をはじめていて、不動産も順調に価値が上がっているのでぜひ視察に来ないかとのお誘いでした。 ※参考:三菱商事、バン…

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第53回 10月についにシンハーコンプレックスが開業

2018/08/07 written by 田中圭介

カテゴリー:

写真:SinghaEstateHPより 東南アジア好きの皆様、「シンハー」と聞けば何を思い浮かべるでしょうか?はい、タイのビール「シンハービール」ですね。こんなビールです。見たことある人、飲んだことある人多いですよね。   …

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第52回 ベトナムへの直接投資は日本が1番に。

2018/07/30 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 企業の海外進出 不動産関連 お知らせ

 《時事通信社記事より》​-------------------------------------------------------------------------------------------------【ハノイ時事】ベトナム計画投資省外…

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第51回 閑話休題:2020年東京オリンピック

2018/07/25 written by 田中圭介

カテゴリー: その他 不動産関連

*TOKYO2020HPより東京オリンピックまであと2年。おそらく私の人生で最初で最後の母国開催。楽しみでしかありません。すぐにチケット販売予約サイトにも登録して、なんとか一目見ようと思っています。 さて、不動産投資家の皆様からすると、東京オリンピック以…

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第50回 カンボジア、シアヌークビルの投資が加速

2018/07/17 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治 社会問題 不動産関連 投資全般

*画像はnnaより転載  クメールタイムズによると、カンボジア南部のシアヌークビル州において、新規投資家の参入やプロジェクトの立ち上げが相次ぎ、2018年に入ってから一気に成長をしていると報じられました。 以前からシアヌークビル州にお…

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海外不動産の客付力は「内装」が決め手です

2018/07/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連

 今年から日本人投資家が購入した物件がどんどん完成を迎えています。というわけで、今回は不動産の管理・客付けのお話です。 先週、2017年に秋に竣工した「トランプタワー」(メトロマニラ・マカティ市)のお部屋を内見してきました。エントランスからして…

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第49回 日系デベロッパーが続々とタイに進出

2018/07/10 written by 田中圭介

カテゴリー: 企業の海外進出 その他 不動産関連 投資全般

*写真は東京建物HPより 2018年に入り、日系デベロッパーが続々とタイに進出しています。以下に発表があっただけでも記載していきます。 ■2018年3月:阪急不動産、SENA社とエカマイ地区でコンドミニアム開発 http://www.newsc…

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第48回 アシュトンアソーク引き渡し開始

2018/07/04 written by 田中圭介

カテゴリー: 不動産関連

*写真はAnanda社HPより抜粋:https://www.ananda.co.th/en/condominium/ashton-asoke 2018年3月、ある衝撃が走りました。写真はタイ、バンコク中心地の一つ、BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅に…

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第47回 これからのマレーシアに注目

2018/06/27 written by 田中圭介

カテゴリー: 政治 社会問題

*http://www.bbc.com/japanese/44063916より引用 2018年5月、マレーシアは歴史的な政権交代を実現させました。その主役はマハティール・ビン・モハマド氏。御年92歳。ご存知の方も多いと思いますが、1981年〜2003年の…

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セブ空港の旅客受け入れが3倍になります。

2018/06/23 written by 長友佑樹

カテゴリー: 生活情報 その他 不動産関連

*http://www.nikkei.comより引用 2018年7月、マクタン・セブ空港の拡張工事がいよいよ完了し、旅客受け入れ可能数が2.8倍に増えます。 セブは日本人にとっても観光地として有名ですが、フィリピンで第2の経済規模があり、外資企…

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アジア不動産は本当に危険なんでしょうか?

2018/05/11 written by 長友佑樹

カテゴリー: 不動産関連 投資全般

 海外不動産は危ない。リスクだらけ。詐欺が多い。アジア不動産は、それに輪をかけて胡散臭い。 と、おっしゃる方が少なくありません。 わたしたちがメディアを立ち上げて早5年が経ちましたが、実際に詐欺や詐欺まがいをした業者に遭遇したこともあ…

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ウィラーとマイリン、新会社設立。ベトナムの移動サービスの技術革新を狙う

2018/02/13 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: その他

高速バスで知られるウィラーとベトナム最大手のタクシー会社のマイリングループが新会社を設立。1月にホーチミンで開業式がひらかれました。 以下、関連ニュースより一部引用。 マイリングループは、ベトナム53省で約1万5000台を運営する同国最大手のタ…

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中国高速鉄道、ジャカルタ―バンドン、来年には着工?

2017/12/19 written by ASEAN不動産研究所

カテゴリー: 生活情報

(※画像はイメージ)  中国の建設する、ジャカルタとバンドンを結ぶ高速鉄道計画は来年2018年初頭に着工するのではないかというニュースがありました。以下、引用です。 2017年11月3日、インドネシアの現地メディアは、中国が建設する高…

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第46回 東南アジアに進出している飲食業 その2

2017/12/15 written by 田中圭介

カテゴリー: グルメ 生活情報

 さて、前回からお届けしている進出企業特集。和食、ラーメン、カレー、とくれば、次は寿司でしょう、ということで。お寿司のお話。*基本、私はタイに住んでいたので、タイに進出している企業がメインで紹介しています。ご了承ください。それでもタイ以外にも進出している…

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国際送金の新たなインフラ

2017/12/12 written by 斎京 しょうご

カテゴリー: 金融 その他 投資全般

みなさんこんにちは斎京です。今日は、リップル(XRP)についてです。そもそもリップルとは?リップルは2014年にカナダのウェブ開発者 RyanFuggerによって開始され、RippleInc.という会社によって開発されている中央集権型のプロジェックトです…

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第45回 東南アジアに進出している飲食業 その1

2017/12/08 written by 田中圭介

カテゴリー: グルメ 生活情報

出典:大戸屋HPより タイでもその存在感はピカイチ。大戸屋です。タイだけで44店舗あります(2017年11月現在)。 この大戸屋にどれだけ救われたか(笑) 2011年当時、私はバンコクの片隅でタイ人に囲まれて不動産ポータルサイトを日本…

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