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アジア不動産情報センター ARIC >  ベトナムのセミナー >  【東南アジア不動産投資セミナー】マレーシア(オフィス投資)×カンボジア(ドル建て・日系開発)

カテゴリー: 不動産関連

【東南アジア不動産投資セミナー】マレーシア(オフィス投資)×カンボジア(ドル建て・日系開発)

主催:株式会社シティインデックス

開催日:2018/05/24(木)

【セミナー概要】

 

東南アジア諸国の現状と展望、そしてその中から特に成長率の高いカンボジア・プノンペンをご紹介!

マレーシア投資の成功と失敗、なぜ今マレーシアなのかを徹底ご紹介。今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資をご提案いたします。

 

【参加者特典】

シティインデックス代表取締役 福島啓修 著
「カンボジア ベトナム マレーシア 儲かる不動産は東南アジアの”ここ”で買え」(12/8新発売)
出版を記念してセミナー参加者には同本をプレゼントいたします!

 

【セミナー内容】

 

1部 野間口氏講演

 

☆東南アジアの経済状況と展望

・2050年まで世界で最も発展すると予想される東南アジア諸国の展望
・2050年までの日本の財政・経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較

 

東南アジア不動産投資対象国の比較

・高い成長率が継続すると予想される若い国カンボジア
・不動産投資の人気の高かったマレーシア

 

 

2部 藤田氏・井岡氏講演

 

★カンボジア不動産投資の魅力★

 

◆カンボジアの魅力

・カンボジアは実質「USドル圏」

 家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる

 米ドルが実質上の通貨である「東南アジア唯一の国」

・資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能

 日本人が米ドルで住居保有可能で成長率が高い唯一の国

・低価格の投資しやすい市場

・高い成長率が魅力、カンボジアのGDP

・労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア

 

◆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
1,000万円台から投資可能
●プノンペン国際空港徒歩圏
●大型複合施設が隣接して開発計画中の大規模開発の価値
●経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート

◆この物件だからできること
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介!
→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい!
 ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします!


☆マレーシア不動産投資の魅力☆

 

◆マレーシアの魅力

移住・投資先として注目を集めるマレーシア
 近年は円高・RM安で推移中。1RM=35.07円(2014年11月)→1RM=25.02円(2017年4月)
●不動産価格も着実に成長中
 25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
 マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。第2のシンガポールを目指して、約10兆
 円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口:約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率:約7%
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除

◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資
約1,000万円から投資可能
日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった、オフィス投資とは?
●弊社限定!実施予定の賃料保障やファイナンスについて

 

 

最後に参加者の皆様からのご質問にお答え致します!

 


☆終了後も個別で物件のご相談や、融資や現地視察についてのご相談を受け付けております。

 是非この機会に何でもご質問ください!

 

 

当日ご都合が合わない方は別日でご相談を受け付けております。

お問い合わせ:0120-056-252

 

開催会社のシティインデックスについて

 

東南アジア不動産開発を中心に手掛ける関連企業のクリード社と手を組み、開発・施工・販売だけではなく現地での賃貸・売買のお手伝いまで日系企業によりサポートいたします。

どこでも紹介する仲介会社ではなく、関連企業の資本が入ったプロジェクトのみをご紹介するので、他では紹介していない物件、もしくはどこよりも早く良い条件のお部屋がご紹介できます

また、上記の通り販売後のお付き合いもございますので、いい加減で希望的な利益数字はお伝え致しません

更に、膨大な資本を基に自社ファイナンスのご紹介もしており他にはできない資産運用のご提案を行っております。(資本元について気になる方は個別にご質問ください)

 

 

テーマ

【東南アジア不動産投資セミナー】マレーシア(オフィス投資)×カンボジア(ドル建て・日系開発)

開催日時

05月24日(木)

講師

野間口 雅彦氏

野間口 雅彦氏

ワセダインベストメント株式会社 代表取締役 早稲田大学経済学部卒 ハーバード大学ケネディー行政大学院へ留学し、パブリック・ファイナンスを専攻(修士号取得) 一橋大学院大学国際企業戦略研究科金融戦略コース修士課程修了(MBA・ファイナンス専攻)大手銀行を経て、大手金融機関のリスク管理本部でリスクモニタリング部長等を歴任。 ビジネス・ブレークスルー大学元教授(「ファイナンスI・II」「リスクマネジメント論」及び「リスクマネジメント・ファイナンス理論を応用したキャリア形成・資産価値」のゼミを担当) 2008年から本格的に国内不動産投資を開始し、2011年より海外不動産投資を行う。

講師

藤田 昌哉

藤田 昌哉

株式会社シティインデックス 営業部 海外不動産チーム  首都圏中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60平米未満のマンション販売に従事し、国内不動産に精通。シティインデックスには創業時から在籍し、同社の海外事業立ち上げを機に海外販売業務に従事、現在に至る。 日本国内不動産において首都圏・関西・リゾート・シニア向け・流通・管理と幅広い分野や場所でプロジェクトの中心として関わってきた経験を活かし、東南アジア不動産においてもお客様の様々なご要望やご相談にお応え致します。

会場・アクセス

会場

シティインデックス本社セミナールーム

アクセス

住所

東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階

当日の連絡先

連絡先備考

-

定員

10名

参加費(税込)

無料

参加費備考

アンケート記入のご協力をお願い致します。

主催

株式会社シティインデックス

東京都渋谷区東3丁目22番14号 渋谷松原ビル6階(総合受付7階)

TEL:03-6712-6712

営業時間:10~20時