開催日：2018/05/24（木）
【セミナー概要】
東南アジア諸国の現状と展望、そしてその中から特に成長率の高いカンボジア・プノンペンをご紹介！
マレーシア投資の成功と失敗、なぜ今マレーシアなのかを徹底ご紹介。今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資をご提案いたします。
【参加者特典】
シティインデックス代表取締役 福島啓修 著
「カンボジア ベトナム マレーシア 儲かる不動産は東南アジアの”ここ”で買え」（12/8新発売）
出版を記念してセミナー参加者には同本をプレゼントいたします！
【セミナー内容】
第1部 野間口氏講演
☆東南アジアの経済状況と展望
・2050年まで世界で最も発展すると予想される東南アジア諸国の展望
・2050年までの日本の財政・経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較
☆東南アジア不動産投資対象国の比較
・不動産投資の人気の高かったマレーシア
第2部 藤田氏・井岡氏講演
★カンボジア不動産投資の魅力★
◆カンボジアの魅力
・カンボジアは実質「USドル圏」
家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる
米ドルが実質上の通貨である「東南アジア唯一の国」
・資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能
日本人が米ドルで住居保有可能で成長率が高い唯一の国
・低価格の投資しやすい市場
・高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
・労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア
◆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
●1,000万円台から投資可能
●プノンペン国際空港徒歩圏
●大型複合施設が隣接して開発計画中の大規模開発の価値
●経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート
◆この物件だからできること
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定！特別ファイナンスのご紹介！
→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい！
ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします！
☆マレーシア不動産投資の魅力☆
◆マレーシアの魅力
●移住・投資先として注目を集めるマレーシア
近年は円高・RM安で推移中。1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=25.02円（2017年4月）
●不動産価格も着実に成長中
25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。第2のシンガポールを目指して、約10兆
円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。
◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資
●約1,000万円から投資可能
●日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった、オフィス投資とは？
●弊社限定！実施予定の賃料保障やファイナンスについて
◆最後に参加者の皆様からのご質問にお答え致します！
☆終了後も個別で物件のご相談や、融資や現地視察についてのご相談を受け付けております。
是非この機会に何でもご質問ください！
当日ご都合が合わない方は別日でご相談を受け付けております。
お問い合わせ：0120-056-252
◆開催会社のシティインデックスについて
東南アジア不動産開発を中心に手掛ける関連企業のクリード社と手を組み、開発・施工・販売だけではなく現地での賃貸・売買のお手伝いまで日系企業によりサポートいたします。
どこでも紹介する仲介会社ではなく、関連企業の資本が入ったプロジェクトのみをご紹介するので、他では紹介していない物件、もしくはどこよりも早く良い条件のお部屋がご紹介できます。
また、上記の通り販売後のお付き合いもございますので、いい加減で希望的な利益数字はお伝え致しません。
更に、膨大な資本を基に自社ファイナンスのご紹介もしており、他にはできない資産運用のご提案を行っております。（資本元について気になる方は個別にご質問ください）
