野間口氏講演【東南アジア不動産投資】ベトナム（日系企業参入プロジェクト）＆ マレーシア（ショップオフィス投資）

東南アジア各国の経済状況と展望をふまえ、投資として注目の高いマレーシア・ベトナムについて更に詳しくご紹介！

東南アジア不動産の現状と展望を解析！
その中で、経済成長トップクラスのベトナムで日系企業が参入しているプロジェクトと、今までに他では無かったマレーシアのオフィス投資について、２つのプロジェクトをご紹介致します。

【参加者特典】
シティインデックス代表取締役　福島啓修 著
「カンボジア ベトナム マレーシア 儲かる不動産は東南アジアの”ここ”で買え」（12/8新発売）
出版を記念してセミナー参加者には同本をプレゼントいたします！

◆セミナー内容

第１部　 野間口氏講演

☆東南アジアの経済状況と展望

●2050年まで世界で最も発展すると予想される東南アジア諸国の展望

●2050年までの日本の財政・経済状況

☆東南アジア不動産投資対象国の比較

・不動産投資の人気の高かったマレーシア
・2015年から外国人投資が解禁されたベトナム

第2部　宮本氏・井岡氏講演

☆ベトナム不動産投資の魅力

★ベトナムの魅力

●人口・経済が上昇傾向にあり、外国人の不動産投資が緩和された親日国
●まだまだ伸びるベトナムの人口
　2022年には1億人を越すと言われているベトナムの人口。

　まさに人口ボーナス期を迎え高度成長期中の国
●新築住宅価格は上昇中にある「ホーチミン市」
●2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
●GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
●2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
●ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況

★日系企業参入プロジェクト「River Panorama」のご紹介

●55㎡・約900万円から投資可能

●外国人駐在員やファミリー層に人気が高く、開発が進行している「ホーチミン市7区」

●現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業も開発に携わる大規模プロジェクト「River Panorama」

●ベトナム不動産を購入するための留意点

☆マレーシア不動産投資の魅力

★マレーシアの魅力

●移住・投資先として注目を集めるマレーシア
　近年は円高・RM安で推移中（1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=25.02円（2017年4月））
●不動産価格も着実に成長中
　25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
　マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。

　第2のシンガポールを目指して、約10兆円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。

☆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資

●約1,000万円から投資可能
●日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは？
●弊社限定！実施予定の賃料保障やファイナンスについて

◆最後に参加者の皆様からのご質問にお答え致します！

☆終了後も個別で物件のご相談や、融資や現地視察についてのご相談を受け付けております。

　是非この機会に何でもご質問ください！

当日ご都合が合わない方は別日でご相談を受け付けております。

お問い合わせ：0120-056-252

◆開催会社のシティインデックスについて

東南アジア不動産開発を中心に手掛ける関連企業のクリード社と手を組み、開発・施工・販売だけではなく現地での賃貸・売買のお手伝いまで日系企業によりサポートいたします。

どこでも紹介する仲介会社ではなく、関連企業の資本が入ったプロジェクトのみをご紹介するので、他では紹介していない物件、もしくはどこよりも早く良い条件のお部屋がご紹介できます。

また、上記の通り販売後のお付き合いもございますので、いい加減で希望的な利益数字はお伝え致しません。