ここにしかないASEAN不動産情報を企業と投資家に

Service

サービス

Service01

Outbound

日本→海外

月額サポート

  • 対象国の選定、調査、レポート提出
  • 提携先紹介、現地同行等
    (現地同行時は実費を頂戴します)

スポットサポート

  • 現地マーケットレポート報告
  • 経営会議等資料作成代行
  • 現地同行、顧客紹介等
    貴社に合わせてご提案します

取り組み事例

  • 日系大手不動産仲介会社海外不動産販売スキーム構築 (2015年~)
    • タイ・マレーシアの現地企業との提携サポート
      年間取扱物件10億円以上の取引まで成長
  • 日系大手インフラ系不動産会社_東南アジア調査(2019年)
    • 東南アジア3カ国での調査実施、レポート作成
  • 日系大手不動産開発企業(2021年)
    • タイ・ベトナム調査、レポート作成、現地同行
  • 大手FC不動産会社 東南アジア5か国進出支援(2020年~)等、
    JV案件含めて多数
Service02

Inbound

海外→日本

スポットサポート

  • 日本進出したい東南アジア企業とのサポート
  • 顧客紹介等
    ※ 成功報酬のケースもあります

取り組み事例

  • タイ大手不動産上場企業「Sunsiri」社の日本市場マーケティング支援 (2017年)
    • 日本投資家向けの物件販売強化のためのマーケティング支援
  • タイ 老舗大手ホテル企業「Dusit International」の日本進出支援 (2017年~)
    • 日系企業と提携させ、京都にて「ASAI Kyoto」オープン
      (2023年6月オープン)
      Dusit Thani Kyoto (2023年9月オープン)も同時にサポート
  • マレーシア大手不動産会社「Tropicana」社の日本進出支援(2020年)
    • 日本不動産マーケット調査、レポート提出
Column

コラム

Coming Soon
Company

会社情報

  • 会社名
    株式会社エイリック
    (ARIC Inc)
  • 住所
    〒104-0061
    東京都中央区銀座1-3-3
    G1ビル7F

    Google Mapで見る
  • TEL
    03-6869-9198
  • FAX
    03-6800-3639
  • 設立
    2013年11月
  • 代表取締役
    田中 圭介 (ASEAN不動産研究所 所長)
  • 役員
    取締役 長友 佑樹 (ファウンダー)
  • 事業内容
    • アジア不動産情報ポータルサイト『アジア不動産情報センター|ARIC』の運営
    • 海外不動産購入に関する勉強会・セミナーの企画開催
    • 海外不動産物件の現地視察に関するサポートなど
Message

代表メッセージ

田中 圭介

Keisuke Tanaka

代表取締役

海外を知り、海外で経験することが日本を強くする。

弊社エイリックは2014年に創業し、海外進出を志す企業の皆様や海外不動産に投資する投資家の皆様と一緒に海外、特にASEANエリアに特化して情報提供やサポートを行ってまいりました。

現在の日本は少子高齢化が進行し、歴史的な円安、物価高を迎えており、国内市場が縮小していく事は明らかです。一方で、コロナ禍が終わりを告げ、海外渡航制限はなくなり、世界中で人が行き来する状況に戻ってきました。この中で、日本は円安・物価高により海外に渡航する人も減り、ますます内向き思考に陥りつつあります。

今こそ、海外を知り、海外で経験することが必要だと強く感じます。エイリックを立ち上げてから10年以上、数多くのお客様とご一緒させていただきましたが、成功されている方は好奇心が旺盛で、とにかく前向きにチャレンジされている方が多いという印象です。もちろん、その中で失敗もたくさん経験されています。私自身も悔しい経験を数多く経験しています。しかし、その経験が5年後、10年後に花開くのも同時に数多く見ています。

海外でのビジネス、海外不動産投資は正直簡単ではありません。トラブルも多く、リスクも多いです。しかし、チャレンジしないことには始まりません。そのため、我々はまず「海外を知ること」を重要視してメルマガやセミナーなどで情報提供を行っています。

そして、少しでも多くの方が海外にチャレンジし、海外と日本を自由に動き、日本のみならず海外の人たちからも尊敬を集めるような、そんな企業や人材を増やしていくのが弊社の使命と考えております。

代表プロフィール

1979年兵庫県姫路市生まれ。関西学院大学経済学部卒。

2003年ジョンソン・エンド・ジョンソン株式会社入社
2005年株式会社ネクスト(現:株式会社LIFULL)入社
2011年HOME’S PROPERTY MEDIA(THAILAND) Co.,Ltd  代表取締役社長就任
2015年株式会社エイリック代表取締役社長就任
書籍「ASEAN不動産投資の教科書」出版
2021年一般社団法人日本カンボジア協会 常務理事就任


父が20年以上マレーシアにて単身赴任していた関係上、東南アジアとの付き合いは長く、また在タイ時代に数多くの人脈を築き、「現場主義」をモットーにASEANを駆け巡る日々を送る。

講演実績

2016年 10月ベトナム不動産事情
2017年 12月カンボジア不動産セミナー
2018年 1月タイ経済と不動産セミナー@バンコク
2019年 11月ASEAN4都市セミナー
2021年 6月海外不動産投資の基礎

など多数(コロナ前までは年間30回以上の講演を実施)

Voice

お客様の声

国内大手不動産仲介企業 T社
T様(当時)

弊社の海外展開において、弊社の考えに合う現地の日系企業を紹介してほしいという依頼をさせていただきました。非常に難しい要望であったのですが、すぐに10社ほどの企業をリストアップし、それぞれに評価項目を設定していただき、1年近く時間がかかりましたが、最良のパートナーと提携することができました。今も続くこの提携はエイリック社がいなければ実現しなかったと思うと提供価値は非常に高く、深く感謝申し上げます。

国内大手不動産開発企業 T社
K様(当時)

他社からのご紹介でご一緒に仕事をさせていただきましたが、セミナーの企画から実施、そして当日の講師としても登壇していただき、売上に直結しました。他社にないエイリック社の強みは「横断的」にASEAN不動産マーケットを語れるところだと思います。1国だけのマーケットだけだと投資家様は他の国も気になるものです。他の国も同レベルで話ができるその知識と経験量は他の方には出せない魅力だと思います。

国内中堅不動産開発企業 R社
M様(当時)

海外で不動産開発を行うにあたって、パートナー選定と販売目標(事業計画)は最重要項目です。弊社も銀行や調査会社に依頼をかけていたのですが、エイリック社にも同様の調査をお願いしました。その結果、エイリック社の調査は「周辺相場、想定賃料、周辺の不動産管理会社」など非常に細かい部分まで調べ上げ、また現地の声を多く拾っていただきました。ほとんどの会社は大きなマーケット調査などマクロ的な視点に終始していた中、エイリック社は「販売した後」のことを徹底的に一緒に考えてくれて、「不動産事業のことをよくわかっている」会社だと認識しました。当然ながら、販売が始まってからエイリック社にお願いさせてもらったのは言うまでもありません。

国内大手不動産仲介企業 F社
N様

フィリピンを見たい、タイを調べたい、カンボジアを教えてほしい、ベトナムについて情報ありますか?マレーシアってどうですか?これらの質問にすぐに答えられる人を私は見たことがありません。ましてや不動産に関してならば特に。しかし、田中社長は15年以上ASEANエリアに特化して調べたり、研究したり、色々と動いているからこそ、すぐに回答をいただけます。投資家の皆様の方が我々よりも詳しい情報を持っている時があり、そういった時にはすぐに聞きます。こういう方は我々からすると非常にありがたい存在です。

タイ大手ホテル会社 D社
C様

I’d like to thank Mr. Tanaka for his help in expanding into Japan.

When he first came to our company seven years ago, we made unreasonable demands. We ordered, ``We’d like to run a hotel business in Japan. ''

It was very difficult. Of course, Japanese companies usually ask for money. We wanted them to work on a success fee as much as possible. However, there are many problems such as language problems, cultural problems, and business customs.

But he and his partner handled it without any complaints. This is a miracle. And then a miracle happened. He brought in great Japanese partners. We also fought together against the enemy called Covit-19. But our bond never wavered. I believe that he is my best partner.

個人投資家
F様

最初にお会いしたのは某企業の海外不動産セミナーでした。その時は「詳しい人がいるもんだな」と思った程度でしたが、実際に田中社長にお会いして、色々と質問をさせてもらっている中で、その知識量に圧倒されて勝手に色々とお願いすることになりました。そして、エイリック社で行われたツアー*に参加させていただき、自分自身でも納得できる物件を購入しました。その物件は3年後に利益を乗せて売却することができたので、本当に感謝しております。エイリック社は個人向け不動産仲介をされていないのにも関わらず相談に乗っていただき、本当にありがとうございました。 *編集部注:現在は個人投資家向けのツアーは行なっておりません.

個人投資家
H様

私はとある海外不動産に投資をして、ほとんど詐欺のような物件を摑まされました。当時、誰も信用できなくなり疑心暗鬼の塊でしたが、ある人の紹介からエイリック社を知り、田中社長にお会いさせていただきました。直接お会いして色々と話を伺っていると、この人に託してみようと思い、全ての経緯を話し、書類を見てもらいました。そして、物件の登記から賃貸づけ、そして物件管理をしてくれる会社を見つけてくれて、最後に売却してくれる不動産会社まで見つけてくれて、損失は大きかったですが、納得いく終わり方ができたので本当に感謝申し上げます。最初の出会いから8年。個人投資家の私にまで深くお付き合いをしていただき、お金になるような仕事ではなかったのにも関わらず、本当に助かりました。目の前のお金や実績を追いかける人が多い中で、長い目でフォローしていただき、また海外の楽しさと厳しさを勉強させてもらったことは私にとって本当に価値ある経験でした。

FAQ

よくある質問

海外の不動産を購入するための法的規制は?

国によって異なりますが、多くの国で海外の不動産を購入することは可能です。ただし、一部の国では特定の地域や物件タイプに制限がある場合があります。事前に現地の法規制を確認し、必要な手続きを把握しておくことが重要です。

購入する流れはどうなっていますか?

一般的には、購入希望の物件を選び、購入オファーを提出し、契約書を作成・署名し、支払いを行い、最終的に所有権移転手続きを完了します。詳細な手続きは国ごとに異なるため、現地の専門家に相談することが推奨しています。

海外の不動産を購入で期待できるリターンはどのくらいですか?

投資する国や地域、物件のタイプにより異なります。一般的には、都市部や観光地の物件は高いリターンを期待できることが多いですが、その分リスクも伴います。

現地の管理会社を利用する必要がありますか?

必須ではありませんが、現地に住んでいない場合は管理会社を利用することが一般的です。現地の知識やリソースが不足している場合、管理会社のサポートが有益です。

どの国や地域が投資先として適していますか?

経済成長が見込まれる国や地域、賃貸需要が高い都市部や観光地などが一般的に適しています。現地の市場調査や将来の展望を考慮して選ぶことが重要です。